Sud de FALAISE vers TRUN, maison en grande partie rénovée à vendre 61160

Nul besoin de faire des kilomètres pour profiter d'une belle vue sur la campagne avec cette jolie maison individuelle à vendre à la frontière du pays d'auge!!!Aucun détail n'est laissé au hasard dans cette maison individuelle ancienne en pierre en très grande partie rénovée.

De jolies perspectives d'une pièce à l'autre dans cette maison de 173m² habitables sur sa grande parcelle de terrain de 2995m² clos.

Aménagée sur 2 niveaux, la maison se compose en rdc:

• Entrée
• Vaste séjour avec belle hauteur sous plafond de + de 30m²
• Grande pièce en contiguë pouvant faire office de chambre ou agrandir le séjour de 20m²
• Bel espace repas avec un conduit de cheminée tubé pouvant recevoir un insert ou un poêle à bois
• Cuisine meublée avec plaque de cuisson
• salle de bains avec baignoire et douche
• wc et lave mains
• buanderie

L'étage n'a plus que quelques finitions à prévoir, toute l'isolation a été refaite et de qualité, les pièces sont distribuées par:
 

• un couloir lumineux
• 4 chambres
• un grand dressing
• une grande salle de bains avec double vasques et équipée d'une vmc neuve

Les combles ont été isolés en laine de 260mm.

Nombreuses dépendances, atelier, garage à moto, poulailler, abris jardin....

Le terrain est planté de 32 arbres fruitiers!!!

Tout a été pensé afin d'y accueillir une famille, chaque pièce de l'étage est équipée de prise TV et RJ 45, une isolation acoustique entre chaque pièce et 14cm de laine de verre sur les murs extérieurs.!!
Vous pourrez avoir la télé par le satellite ou l'antenne!!

Portail automatique, chauffage central au fuel et production d'eau chaude électrique.

La fosse individuelle fonctionne mais il faudra prévoir de la mettre en conformité!!

Venez découvrir cette maison de pays afin d'y ajouter votre touche personnelle!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur!