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Maison ancienne de caractère à vendre à Argentan 61200

Prix : 378 000 € Réf : 13375
Honoraire d'agence inclusà la charge du vendeur

Superbe maison de caractère en pierre à vendre, centre-ville d'Argentan 61200.

Venez découvrir sans tarder cet hôtel particulier à vendre offrant plus de 300m2 habitables sur 2 niveaux, 3 ème niveaux facilement aménageable.

Cette maison de maître en pierre à vendre est composée d’une entrée principale desservant, un salon parqueté, un second salon parqueté avec belle cheminée d'époque, une cuisine, un espace professionnel comprenant (un cabinet, un bureau et une salle d'attente avec cabinet de toilette; cet espace peut être transformé facilement pour créer une chambre avec salle de bains au rez de chaussée). Son superbe escalier dessert l’ensemble des étages qui se compose de 5 chambres avec chacune sa salle d'eau et son espace dressing... Grenier facilement aménageable si besoin de plus de chambres...

Cave total de 160 m2

Son terrain de 1300 m2 entièrement clos et sans aucun vis à vis vous séduira, sur l'arrière de la maison vous profiterez d'un jardin arboré au calme, sans nuisance, exposé sud.

Garage et abris de jardin.

De nombreux travaux ont déjà été effectué pour cette maison de maitre à vendre : toiture en 2016, rénovation des volets en 2014, chaudière gaz de ville en 2016, tableau électrique en 2011 et adoucisseur en 2015.

Maison à vendre lumineuse, spacieuse, familiale, autant idéal pour une famille que pour le plaisir de recevoir…

Le prix  est affiché honoraire d’agence inclus à la charge du vendeur.

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Par téléphone : 02 72 24 54 53

Fiche technique :

Année de construction Hotel particulier de 1800
Niveaux 2
Construction pierre
Vide sanitaire cave total
Assainissement tout à l'égout
Taxe foncière 4000€ ( comprenant une partie professionnel)
Surface terrain 1346 m2
Surface habitable 320 m2
Vue sur le terrain sans vis à vis
Surface séjour salle à manger de 18m2, salon avec cheminée de 32 m2 + véranda
Cuisine 20 m2
Nombre de chambres 5 chambres
Nombre de salles de bain salle d'eau dans chaque chambre
Buanderie oui
Cave oui total
Garage oui
Dépendance oui
Chauffage chauffage central gaz de ville récent