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A vendre maison en pierre T5 avec dépendance axe Argentan Falaise au calme

Prix : 116 000 € Réf : 13130
Honoraire d'agence inclusà la charge du vendeur

Vous êtes à la recherche d'une maison de campagne à acheter... Le secteur que vous privilégiez pour cet achat est l'axe ARGENTAN FALAISE, à la limite de l'Orne et du Calvados.

Vous souhaitez acquérir une maison en pierre sans travaux, habitable de suite, l'agence HEXAGONE IMMOBILIER vous propose de visiter sans tarder cette maison en pierre individuelle.

Composée de belles pièces de vie, la maison vous offre actuellement une belle surface habitable, 123m² et encore une vingtaine de m² aménageables en contiguë.

  • Entrée
  • Séjour avec cheminée insert et récupérateur de chaleur
  • Cuisine avec espace repas et nombreux rangement
  • Buanderie wc
  • À l'étage le palier dessert:
  • 3 belles chambres et une salle de bains ainsi que des wc.

La maison dispose d’un tableau électrique récent, d’un insert tubé, d’un espace buanderie.

Fonctionnelle, cette maison à vendre est aussi équipée de double vitrage pvc et dispose d’une exposition agréable sud-ouest, d'une dépendance de type bucher afin d'y faire secher le bois et d'une cave.

Convenez d’un rendez-vous dès à présent, cette habitation proche Argentan ne sera pas longtemps sur la marché de l’immobilier car elle peut répondre à des critères de résidence secondaire mais aussi de 1er investissement compte tenu de son prix attractif.

C’est à 45mn de Caen, c’est une maison de pays, habitable avec un jardinet agréable, visitez sans tarder.

Le prix affiché est honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

 

 

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Par téléphone : 02 72 24 54 53

Fiche technique :

Année de construction 1850
Niveaux 2
Construction pierre et tuiles plates
Vide sanitaire non
Assainissement oui non conforme
Taxe foncière 544€/an
Surface terrain 689m²
Surface habitable 123m²
Surface au Sol 123m²
Vue campagne
Surface séjour 22,62 avec cheminée insert
Cuisine meublée avec coin repas
Nombre de chambres 3 chambres+grenier au dessus
Nombre de salles de bain grande salle de bains
Mezzanine 10m²
Cave oui
Garage abris bûcher
Dépendance cave et atelier de 26,50m²